1992〜2002年築, 専有面積41.94㎡〜61.94㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション八王子第7
東京都八王子市八日町
中央線 / 八王子駅 徒歩13分
1997年築 / 13階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
2,950万円
56.8万円/㎡
1,870
2,590
3,310
4,030
AI査定結果
推定相場価格
2,950万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,590万円〜3,310万円
49.9万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月16日
ライオンズマンション八王子第7
2,980万円（57.4万円/㎡）/ 3階 / 51.94㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は50.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 2,980万円 | 57.4万円 | 3階 | 51.94㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/11/09 | 2,280万円 | 44.3万円 | 8階 | 51.48㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/11/08 | 2,580万円 | 40.6万円 | 4階 | 63.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/07 | 2,580万円 | 50.1万円 | 4階 | 51.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/10 | 3,100万円 | 51.5万円 | 9階 | 60.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 2,780万円 | 54.0万円 | 4階 | 51.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 2,780万円 | 54.0万円 | 4階 | 51.48㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/12/06 | 2,280万円 | 37.9万円 | 2階 | 60.14㎡ | 1LDK+納戸 | 西 |
| 2024/08/24 | 3,480万円 | 54.8万円 | 6階 | 63.53㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/08/13 | 3,480万円 | 54.8万円 | 6階 | 63.53㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,280万円 | 44.3万円 | 4階 | 51.48㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/05/26 | 3,680万円 | 57.9万円 | 6階 | 63.53㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2024/04/09 | 3,880万円 | 61.1万円 | 6階 | 63.53㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/01/16 | 3,098万円 | 48.5万円 | 10階 | 63.85㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2023/11/30 | 3,298万円 | 51.7万円 | 10階 | 63.85㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2023/09/03 | 2,580万円 | 40.6万円 | 6階 | 63.53㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | ライオンズマンション八王子第7 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 2,980万円 | 57.4万円 | 51.94㎡ | 1SLDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/27 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,480万円 | 44.6万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/14 | ゴールデンパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅5分 | 2,480万円 | 51.3万円 | 48.33㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,998万円 | 47.7万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/05 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/15 | ライオンズプラザ西八王子第2 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅8分 | 2,699万円 | 46.9万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/23 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,990万円 | 49.7万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/27 | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅3分 | 2,999万円 | 51.1万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2025/12/09 | ヴィルヌーブ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅10分 | 2,990万円 | 46.9万円 | 63.72㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/19 | センチュリー西八王子 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅12分 | 2,499万円 | 44.6万円 | 56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/19 | シティパレス八王子八幡町 八王子市八幡町 | 八王子駅16分 | 2,190万円 | 48.2万円 | 45.4㎡ | 2DK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/27 | コスモ八王子アーバンフォルム 八王子市八幡町 | 八王子駅14分 | 2,980万円 | 45.9万円 | 64.86㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/18 | ライオンズヒルズ富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.51㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/27 | ダイアパレスクレセール八王子 八王子市八日町 | 八王子駅14分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/20 | クリオ八王子壱番館 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 2,880万円 | 47.1万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
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